부동산 투자에 대해 알아야 할 것
일부 사람들은 부동산 투자가 매력적인 제안이라고 생각한다.
압류된 집을 뒤집는 것은 매우 수익성이 좋은 것 같다.
부동산을 구해서 매각을 위해 고정하는 쇼를 하는 TV 방송국들이 있다.
부동산 투자는 여전히 미디어에서 보는 것처럼 단순하고 성공적이거나 쉽지는 않다.
무엇을 해야 할지 고민해야 하고 그 다음엔 그렇게 해야 하는데, 그게 바로 이 글의 장점이다.
부동산 투자자로서 LLC를 만드는 것이 중요하다.
그 목적은 당신과 당신의 투자가 확실히 보호되도록 하기 위함입니다.
또한, 당신은 당신의 사업 노력으로 세금 혜택을 받을 수도 있다.
당신의 사업 전략을 볼 때, 가정의 일반 가격을 뛰어넘는 당신의 매몰 비용을 이해하라.
당신은 변호사, 폐업 비용, 홈 스테이징 비용, 그리고 많은 다른 비용을 지불해야 한다.
마진을 겪을 때 모든 잠재적 비용을 고려하여 라인 항목 목록에 포함시키십시오.
위치는 모든 부동산 투자의 핵심 요소 중 하나이다.
재산의 상태는 수정할 수 있지만, 위치는 변경할 수 없다.
급속하게 감가상각되고 있는 지역에 어떤 부동산을 살 때 당신은 나쁜 투자를 할 가능성이 있다.
돈을 투자하기 전에 이웃을 조사하라.
부동산 투자를 시작하려면 부동산 관리에 사용할 수 있는 시간을 생각해 보십시오.
당신이 세입자들과 직면할 수 있는 많은 문제들이 있다.
임차인을 직접 관리할 수 있는 개인 시간이 없다고 생각되는 경우 이를 위해 부동산 관리 회사를 고용하는 것을 고려해 보십시오.
협상할 때는 말하는 양을 제한해야 한다.
당신은 사람들이 단순히 그들이 모든 이야기를 하도록 내버려 두는 것만으로 얼마나 자주 자기 자신들과 협상하는지 알면 놀랄 것이다.
원하는 가격도 받을 수 있다.
돈을 쓰기 전에 부동산의 기본을 알아야 한다.
투자에 대한 오류는 주의하지 않으면 큰 손실을 초래할 수 있다.
당신이 할 수 있는 가장 좋은 일은 당신이 1센트를 쓰기 전에 그 주제에 대해 스스로에게 철저한 교육을 하는 것이다.
투자 목적으로 부동산을 살 때는 적당한 가격의 잡역부를 고용해야 한다.
그렇지 않으면 비싼 수리비로 수익이 날 수도 있다.
좋은 잡역부는 또한 근무시간 이후에 발생할 수 있는 모든 세입자 비상사태에도 이용할 수 있을 것이다.
나쁜 동네에서는 절대 부동산을 사지 마라.
주택 구입을 고려 중인 지역의 역사를 살펴보십시오.
꼭 조사하도록 해.
거래가 사실이기엔 너무 좋은 것 같다면, 그것은 아마도 열악한 위치 때문일 것이다.
이것은 그 부동산을 팔려고 할 때 나중에 문제를 일으킬 수 있다.
위치는 부동산을 구입하기 위한 큰 고려사항이다.
좋은 동네의 나쁜 집은 나쁜 동네의 좋은 집보다 거의 항상 더 나은 투자다.
장소와 장소에 대한 가능성을 생각해 보고, 투자를 최대한 활용하십시오.
지역 부동산을 구입해 보십시오.
당신은 이미 이웃을 알고 있다.
그것은 믿음의 도약으로 인해 돈을 잃는 것을 막는다.
임대 부동산 근처에 살 테니 끊임없이 걱정할 필요가 없을 것이다.
투자금을 감당하기 위해서는 그 근처에 살 필요가 있다.
이것을 완성하기 위해서는 건전한 장부 작성은 필수적이다.
부기, 특히 초기에는 훔치기 쉽다는 것을 알게 될 것이다.
부동산 투자에 신경 써야 할 다른 항목들이 많이 있다.
하지만 깨끗한 책을 보관하는 것은 매우 중요하다.
지금 본 궤도에 오르면 나중에 수고를 덜 수 있다.
부동산 투자는 리얼리티 TV 쇼가 보여주는 것보다 더 복잡하다.
사실을 알고 이 기사의 팁을 활용하십시오.
현명한 결정을 내리고 결심을 굳히면 곧 큰 투자를 하게 될 것이다.